недвижимость - почему в Болгарии?

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз

недвижимость - почему в Болгарии?

Сообщение автор bolgariq2015 в Ср Май 20, 2015 6:20 am

Все заинтересованные лица не устают повторять, что Болгария – признанный лидер среди российских , украинских покупателей недвижимости за рубежом. В чем разгадка?



Ответов на вопрос «почему Болгария?» столько, сколько россиян,украинцев купивших недвижимость. Формула «там море и недорого», нашел теплое местечко для ежегодных заездов всей семьей – с женой, детьми, родителями, тещей. Кто-то решил открыть собственный завод по производству болгарской брынзы. Другой к преклонным годам ужасно устал от российской или украинской, казахской действительности и задумал получить вид на жительство в дружественной стране с полезным для всех людей климатом. И так до бесконечности - случаям не будет конца. Ведь в последнее время российские и украинские покупатели двигают вперед рынок недвижимости Болгарии.

Аргументов много для покупки жилья в Болгарии, но можно выделить пять основных «плюсов», влекущих россиян и украинцев в эту балканскую страну.



1. Демократичные цены на недвижимость и другие социальные блага. Например приехав в собственную студию на побережье Черного моря, которая обошлась в €20 - €30 тыс., вы сможете отужинать в ресторанчике за €15 на двоих – с учетом бутылки прекрасного болгарского вина.

2. Широчайшие возможности для отдыха. Некоторые предприимчивые граждане умудряются, поселившись в центре Болгарии, летом проводить пару недель на морском побережье, зимой – на заснеженных склонах Балканских гор. Осенью они принимают минеральные воды на бальнеологических курортах, а весной посещают исторические достопримечательности, коими богата не только Болгария, но и соседние государства.

3. Хорошая транспортная доступность. Из России, Украины легко добираться, а из Болгарии удобно ездить в другие европейские страны. Кроме того, когда Болгария вступит в Шенгенскую зону (а это обязательно случится в ближайшee время, безвизовые путешествия по всему Евросоюзу сделают «транспортный бонус» еще более весомым.

4. ВНЖ для пенсионеров. Пенсионер может открыть счет в болгарском банке (доказательство того, что у него достаточно средств для проживания), предоставить несколько справок (о своем пенсионном статусе) и претендовать на получение вида на жительство.

5. Специальный бонус – близкая культура, схожий язык и доброжелательное отношение к нашим соотечественникам со стороны коренного населения. Словом, если вы решите переехать в Болгарию на «постоянку», то все тяготы эмигрантской жизни вам прочувствовать точно не дадут. А на двухнедельном отдыхе, когда все вокруг понимают русский язык, можно вообще забыть, что находишься за границей.

Есть и пять главных «минусов», которые должны заставить потенциальных покупателей недвижимости задуматься.



1. Квадратные метры в Болгарии сегодня не очень привлекательны для инвестиций. Специалисты типа нас http://www.superdombg.eu/ рекомендуют покупать в Болгарии «для себя», а все сделки со спекулятивным подтекстом отложить до лучших времен.

2. В Болгарии сложно получить отдых класса «люкс». Страна неспроста славится своими демократичными ценами. Конечно, строят в Болгарии и элитные объекты, которые по своей «начинке» могут сравниться с хорошими виллам во Франции, Испании, Италии. Но, выйдя за пределы охраняемого жилого комплекса, вы сразу поймете, что находитесь все-таки не на Лазурном, а на Солнечном берегу.

3. В Болгарии по сравнению с другими европейскими странами недостаточно развита инфраструктура. Если в Софию уже добралась, в том числе, шведская IKEA, то небольшие поселки зачастую не могут похвастаться даже приличным супермаркетом. С этими же проблемами сталкиваешься и на популярных курортах, где строительство нового жилья традиционно обгоняет инфраструктурную составляющую.

4. Визовые ограничения. Приобретение недвижимости в Болгарии не дает право на получение ВНЖ . Владелец собственности может претендовать только на мультивизу, по которой в Болгарии можно находиться до 90 дней в полугодие. По сути, не такая уж большая проблема получить этот штампик, но, если сравнивать с покупкой недвижимости в безвизовых странах, все-таки – это «минус».

5. Сложности с оформлением земельных участков в собственность. По закону, любой иностранец может спокойно покупать в Болгарии недвижимость без земли, то есть студии, квартиры, апартаменты. А вот становиться собственниками участков нерезиденты не могут. Значит, если хотите апартаменты в многоквартирном жилом комплексе – нет проблем. Предпочитаете домик с собственным садом – появляются дополнительные сложности. Эту недвижимость можно оформить только на юридическое лицо, зарегистрированное в Болгарии. Путь проходимый и абсолютно законный мы всегда помогаем его решить.



Ето самые общие «плюсы» и «минусы». И, конечно, их влияние на каждую конкретную сделку во многом зависит от региона Болгарии, в котором находится жилье, от вида недвижимости и от той цели, которую преследует покупатель и

конечно вашего неизменного „слуги” фирмы СУПЕР ДОМ http://www.superdombg.eu/ которые помогут во всем и решат все проблемы.
avatar
bolgariq2015

Сообщения : 262
Очки : 375
Репутация : 3
Дата регистрации : 2015-05-03
Возраст : 61
Откуда : Варна

Посмотреть профиль http://www.superdombg.eu

Вернуться к началу Перейти вниз

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу

- Похожие темы

 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения